www.shmff.gov.eg كراسة الشروط، فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باب الحجز وسحب كراسات شروط شقق سكن لكل المصريين لجميع المواطنين متضمين ذوي الاحتياجات الخاصه، ذلك بدءًا من اليوم الاحد 2 أكتوبر 2022 وحتي الخميس وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022

كيفية الحصول علي كراسة الشروط:

اعلنت  وزاره الاسكان ان  يجب علي المواطن الراغب بالحجز التوجه لاقرب مكتب بريد،كما تحذره من شراء كراسة الشروط من خارج  البريد حيث إن الوزارة لاتعترف باي كراسه تباع بغير الاماكن المعلنه  ، ويذكر ان سعر كراسة الشروط يتراوح بين 450 إلى 550.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

نعرض لكم الشروط العامه الواجب توافرهل في المتقدم لحجز شقق الاسكان الاجتماعي وهي:

• ان يحمل المتقدم الجنسية المصرية.
• الا الايقل العمر عن 21 ولايزيد عن 50 وفقا لاخر بيان من الوزارة
• الايزيد السنوي للاسره المقدمه للحجز عن 72 ألف سنويا اي مايعادل  6 آلاف جنيه شهريا أما بالنسبه للاعزب فلايزيد دخله عن 54 ألف سنويا بما يعادل 4500 جنيه
• لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات
• أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها
• عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

  الأوراق المطلوبة:

  نقدم  اليكم الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 3 لمنخفضي ومتوسطي الدخل وهي كالاتي:

• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه على أن تكون سارية.
• ملء استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة)، وإيصال سداد مقدم جدية الحجز وشراء كراسة الشروط.
• تقديم قيد عائلى ويستثني الأعزب.
• شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة
• شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري / السنوي، للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
• وفي حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA/Account/Login

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

• يضاف إلى ماسبق تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.

• بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الحكومي:

• بالاضافة إلى ماذكرناه يلزم تقديم شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل

• بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

• يقوم المواطن ايضا بتقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية،

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

• تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة
• تقديم صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن.

• مقدم الوحدة السكنية:

  تقدم وزارة الاسكان للمواطن الراغب بالحجز 3 أسعار مختلفة السعر الأول 194 ألف جنيه والسعر الثاني 207 ألف، أما السعر الثالث بلغ 310 ألف جنيه، وذلك الاختلاف  يعود إلى موعد تسليم الوحدات وتوقيت تنفيذها، السعر الأول والثاني  خاص بالوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في كلا من محافظات الصعيد وبحري أما السعر الثالث بالوحدات قيد التنفيذ في منطقتين بمحافظة الجيزة والبحري، حيث يتم التسليم بعد 18 شهر، يدفع المواطن الراغب بالحجز ب10%  لوحدات محدودي الدخل و15 لوحدات متوسطي الدخل، كما يمكنه مد فترة السداد ألي 30 عاما بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.

  الجدير بالذكر ان هناك تحذيرات هامه أعلنت عنها الوزارة:

  حيث حظرت على المواطن  التصـرف في الوحده السكنية أو التعامـل عليهـا بأي نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سـنوات لمنخفضـي الدخـل ولمتوســطي الدخــل مــن تاريــخ الاستلام، أو الحصــول علــى موافقــة مجلــس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

  حيث سيتم تطبيق مادة 93 لسـنه 2018ل أحكام قانـون الإسكان الاجتماعي وقـرارات مجلـس إدارة الصنـدوق في هـذا الشـأن وهى الحبـس مـدة لا تقـل عـن سـنة، وبغرامـة لا تقـل عـن عشـرين ألـف جنيـه ولا تتجـاوز مائـة ألـف جنيـه، أو بإحـدى هاتيـن العقوبتيـن، مـع الحكـم بـرد الوحـدة السـكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنــوح (المباشـر وغيــر المباشـر) وتكلفتـه دفعـة واحـدة إلـى الصنـدوق.